課程背景：
　　房地產企業的近兩年利潤處于下行期。在市場形勢嚴峻的情況下，控制成本無疑是保證企業生存的基本手段 ，作為房企三大成本（土地成本、建安成本、稅務成本）之一的稅務成本控制也毫無疑問的成為房企的工作 重心。
　　多年來，房地產企業一直是高稅負的行業，但多數企業對稅務成本的控制是粗放式的，更直白的說是很多企 業一直在用簡單粗暴的方式避稅。國家稅收監管卻越來越嚴，基本建成“無風險不打擾、有違法要追究、全 過程強智控”的稅務執法新體系，大數據管稅的時代來臨了，原來簡答粗暴的避稅方式不僅不能降低成本， 反而會給企業帶來更大的損失。這意味著，房企可能面臨這樣的情況：“利潤比過去低了，稅反而比過去多 了?！?/span>
　　需要掌握房地產運營全環節合理避稅的技巧，在合法合理的前提下最大限度的降低綜合稅負。
　　課程以實務案例分析為引、課堂實操、學員討論、講師點評等方法深入淺出地授課，咨詢式培訓，層層剖析 新形勢企業日常業務的風險防范過程和處理細節，詳細講解企業各項實務疑難問題的處理辦法，幫您運籌帷 幄做好稅務規劃，把涉稅風險消滅在萌芽狀態，通過分享實戰工具，減少學員實際工作量，直接轉化為工作 成果。
課程收益：
　　1、緊扣實務、操做性強：重實戰、重實效、重實用，詳盡解讀房企實際工作中的熱點問題和風險防范
　　2、著眼行業、針對性強：全環節的稅務風險及防范措施
　　3、案例為先、數據支撐：基于真實案例數據分析，實務操作全覆蓋，全面提升籌劃策略、技巧
　　4、學員互動、現場答疑：學員帶著問題聽課，現場咨詢，參與解析過程，提出切實可行的解決方案
主講內容：
　　第一部分：房地產企業稅務管理要算清楚的“大賬”
　　一、稅務管理基本面要清楚的事
　　二、并購重組需要算清哪些賬
　　三、城市更新業務要弄清哪些事
　　四、財政資金安排的決策原則有哪些
　　五、解決稅企爭議需要弄明白哪6件事
　　六、企業注銷有哪些稅務成本
　　七、稅務管理要從哪5個方面入手
　　第二部分：如何算明白“政策賬”
　　一、“避稅和偷稅的區別”這筆賬是否清楚
　　二、優惠政策的稅務賬該怎么算
　　三、房地產企業稅收的特點
　　四、什么是額外的稅務成本？額外的稅務成本與哪些因素有關？
　　五、及時足額取得票據的經濟賬是否清楚
　　六、特別納稅調整的調整邏輯
　　七、濫用評估增值抵稅風險幾何
　　第三部分：稅務規劃的賬是“賬外算賬”
　　一、稅務規劃為什么要做架構布局？
　　二、稅務規劃如何做架構布局？
　　第四部分：房地產企業全流程涉稅事項分析
　　一、設立階段涉稅事項分析
　　二、融資階段涉稅事項分析
　　三、拿地階段涉稅事項分析
　　四、規劃設計階段涉稅事項分析
　　五、開發建設階段涉稅事項分析
　　六、銷售階段涉稅事項分析
　　七、持有階段涉稅事項分析
　　八、項目清算階段涉稅事項分析
　　第五部分：現場交流與問題解決
課程對象：

　　1、董事長、公司股東、總裁、總經理、首席財務官、財務總監、
　　2、企業中高層、財務經理、項目經理、子公司總經理，分公司總經理、財務人員、稅務人員
　　3、稅務師事務所、會計師事務所相關人員
培訓時間：2023年05月12日至14日  （12日報到，13-14日上課）
培訓地點：北 京
相關費用：A 類：4980元/1人參加         B 類：22000元（團隊5人參加）
　　6人以上參加建議購買會員卡（銀卡：30000元/10人次）（金卡：50000元/20人次）
　　1、報名參加線下公開課贈送企業一天6小時線上課程
　　2、含授課費、場地費、資料費、會務費、茶歇費、中餐費等
　　3、參會學員若需安排住宿，費用自理。其中：住宿費（詳見確認函）
　　4、會務組收到報名回執表確認后，發送詳細報道通知，告知酒店地址乘車路線
　　獲取詳細課程大綱請撥打 熱線電話：400-687-9488 滕老師
　　本次分享主題：2023稅務管理的算賬邏輯分析及稅務風險成本控制策略（2023年05月12日至14日 北京站 ）